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Investissez dans l’immobilier Et profitez de l’avantage Pinel
En achetant un appartement neuf avant le 31 décembre 2022, vous pouvez bénéficier des mêmes réductions d’impôt Pinel qu’en 2021.
Vous percevez des revenus locatifs
réguliers
Vous construisez un héritage qui peut être transmis à vos enfants
Vous bénéficiez d'une réduction
d'impôt
Qu’est ce que la loi Pinel ?
Le principe de la loi Pinel est l’achat d’un bien immobilier neuf dans une zone territoriale éligible au dispositif.
L’investisseur s’engage à louer le bien pour une durée déterminée et le montant de l’avantage fiscal prévu par la loi Pinel dépend de cette durée de bail :
– 12% de réduction d’impôt une mise en location de 6 ans
– 18% de réduction d’impôt une mise en location de 9 ans
– 21% de réduction d’impôt une mise en location de 12 ans
conditions de défiscalisation de l'investissement pinel
- Achat d’un logement neuf ou complété (VEFA)
- Acheter une propriété dans les zones éligibles Pinel
- Mettre le logement en location au moins 6 ans
- Les bâtiments doivent répondre aux normes RT 2012 ou au Label de Performance Energétique BBC
- Respecter les plafonds de loyer et de ressources des locataires
- – Limiter les investissements Pinel à 2 fois/an, jusqu’à un total de 300 000 EUR
- 04 77 06 58 18
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